La ministra Corredor anuncia un plan de rehabilitación energética de 500.000 edificios
- Fecha de publicación: 4 de junio de 2008
El Ministerio de Vivienda pretende que “uno de cada tres nuevos hogares reciba algún tipo de ayuda para acceder a su vivienda“. Así lo dijo ayer la titular de este departamento, Beatriz Corredor, durante su primera intervención ante la Comisión de Vivienda del Congreso de los Diputados, en la que presentó la hoja de ruta que seguirá el Ministerio en esta legislatura.
Corredor anunció que tratará de mejorar el acceso a la vivienda de protección oficial (VPO) tanto en propiedad como en alquiler, construir alojamientos para colectivos específicos (jóvenes, universitarios, personas mayores, víctimas de malos tratos e investigadores) e impulsar el alquiler. Estas iniciativas formarán parte del nuevo Plan Estatal de Vivienda 2009-2012, que será debatido con las comunidades autónomas el próximo 17 de junio.
El nuevo Plan de Vivienda 2009-2012 destinará el 40% de sus recursos al alquiler
La ministra explicó, sin dar demasiados detalles, que el nuevo Plan de Vivienda 2009-2012 destinará el 40% de sus recursos al alquiler. Ese giro al arrendamiento incluirá como figura protegida (con algún tipo de ayuda) el alquiler con opción a compra.
Rehabilitación energética
El proyecto estrella es un plan de rehabilitación energética de 500.000 edificios antiguos, dotado inicialmente con 800 millones de euros. Este dinero lo aportará el Instituto para la Diversificación y el Ahorro de Energía (IDAE), dependiente del Ministerio de Industria. Además, Corredor apuntó que buscará la colaboración del Ministerio de Medio Ambiente y Medio Rural y Marino, cuya aportación no será dineraria.
El objetivo es permitir la renovación de cerramientos, elementos de iluminación y otros aspectos de los pisos para frenar la emisión de gases de efecto invernadero
El plan de rehabilitación energética bonificará “ecológicamente” el parque edificado, que suma 25 millones de pisos, de los que la mitad tiene más de 30 años de antigüedad. El objetivo es permitir la renovación de cerramientos, elementos de iluminación y otros aspectos de los pisos para frenar la emisión de gases de efecto invernadero y permitir una adaptación más respetuosa con el medio ambiente.
Esta apuesta por la rehabilitación de los centros urbanos, que prestará especial atención a la accesibilidad de los edificios, servirá también para crear trabajo. Corredor aseguró que dicho plan podría dar empleo a muchos trabajadores de la construcción que en estos momentos están en paro.
Dificultades para los jóvenes
Los menores de 35 años deben dedicar hasta el 87% de sus ingresos brutos para convertirse en propietarios de su vivienda, porcentaje a años luz del 30% recomendado por los expertos para evitar problemas de impago. Además, este colectivo sólo tiene la posibilidad de acceder a un piso de 41 metros cuadrados si no quiere comprometer sus finanzas. Son datos del Consejo de la Juventud de España (CJE), que ha exigido al Gobierno políticas activas y reales inmediatas en materia de vivienda que hagan que los jóvenes puedan acceder a una casa digna sin arruinarse.
La situación se torna aún más dramática si se tiene en cuenta que los menores de 35 años deberían ganar de media 3.270 euros al mes para comprar un piso en el mercado libre, lo que supone un 137% más de lo que cobran hoy, según el CJE. Ese porcentaje se eleva al 191% en Baleares, al 190% en el País Vasco o al 186% en la Comunidad de Madrid. En el extremo opuesto se encuentran Extremadura (43,78%), Navarra (77,3%), Castilla-La Mancha (96%) y Castilla y León, con un 88%.
De media el desembolso que hay que realizar llega al 71,2% del salario de una persona joven y se dispara más allá del 80% en el segmento de mujeres menores de 25 años.
Por comunidades autónomas, el mayor coste de acceso se da en Baleares (87,3% del salario), País Vasco (87,2%), Comunidad de Madrid (85,8%) y Cataluña (77,5%). Por provincias, las más complicadas para acceder a una casa son Vizcaya (94,3%), Barcelona (88,3%), Guipúzcoa (86%), Madrid (85,8%) y Málaga (85,3%).
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